롯데건설은 29일 서울 성북구 삼선5구역 재개발 사업을 통해 선보이는 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다.

‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’는 서울시 성북구 삼선동2가 296번지 일대에 위치하며, 지하 4층~지상 18층 규모의 19개 동으로 조성된다. 총 1223세대(임대 포함) 중 전용면적 59·84㎡로 구성된 509세대가 일반분양된다. 세부적으로 △59㎡A 54세대 △59㎡B 97세대 △59㎡C 218세대 △84㎡ 140세대로 나뉘며, 수요자 선호도가 높은 중소형 평형으로만 구성된 것이 특징이다.

‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’는 서울 도심인 종로생활권에 위치해 중심업무지구와의 접근성이 뛰어나며, 도보로 4호선 한성대입구역, 6호선 및 우이신설선 환승역인 보문역을 이용할 수 있는 트리플 역세권 단지다. 또한 강남 주요 업무지구까지 약 30분대에 이동이 가능하다.

교육 환경도 강점이다. 도보 통학이 가능한 삼선초, 한성여중, 한성여고, 경동고를 비롯해 반경 1km 이내에 다수의 초·중·고교가 위치해 있다. 이와 함께 서울과학고, 한성대, 성신여대, 고려대 등 10여 개의 대학이 밀집해 있어 우수한 학군과 교육특구의 이점을 누릴 수 있다.

단지는 창경궁, 종묘, 창덕궁 등 문화유산과 성북천 분수광장, 삼선공원, 마로니에공원, 낙산공원, 한양도성길 등 녹지 공간과 인접해 쾌적한 자연환경을 제공한다.

롯데건설만의 특화 설계와 다양한 커뮤니티 시설도 돋보인다. 남향 위주의 단지 배치를 통해 우수한 일조 환경을 확보했으며, 일부 타입을 제외한 판상형 맞통풍 설계를 적용해 개방감, 채광, 통풍을 강화했다. 각 타입에는 드레스룸, 다용도실, 파우더룸 등이 설계돼 공간 활용성을 극대화했다.

커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 실내골프클럽, 스크린골프 등의 스포츠 시설과 스터디룸, 키즈룸, 북카페, 1인 독서실, 게스트하우스 등이 마련돼 입주민의 다양한 요구를 충족시킬 예정이다.

‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’의 청약 접수는 12월 9일 특별공급을 시작으로, 10일 1순위, 11일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 12월 17일이며, 정당 계약은 12월 28일부터 30일까지 3일간 진행된다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 서울·경기·인천 거주자라면 신청 가능하다. 보유 주택 수에 상관없이 세대주, 세대원, 유주택자 모두 신청할 수 있으며, 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년, 실거주 의무는 없다.

견본주택은 서울 동대문구 신설동 92-62번지에 마련됐으며, 입주는 2027년 4월 예정이다.