롯데건설이 지난 12월 28일(토) 오후 2시 서울 용산구 선인중앙교회에서 열린 ‘용산 산호아파트 주택재건축정비사업 시공자 선정 총회’에서 시공사로 최종 선정됐다.

용산 산호아파트는 서울 용산구 원효로4가 118-16 일원에 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 647가구(임대 73가구 포함) 및 부대복리시설을 새롭게 조성하는 사업이다. 공사비는 약 3,135억 원 규모로, 2024년 3월 사업시행인가를 완료한 상태다.

단지는 한강변에 위치해 영구적으로 한강 조망이 가능하며, 원효대교·마포대교·강변북로 등 주요 도로망이 인접해 서울 도심으로의 이동이 용이하다. 또한, 원효초·성심여중·성심여고 등 우수한 교육 인프라를 갖췄으며, 인근에 용산 국제업무지구 개발 호재도 예정돼 있어 높은 미래 가치를 기대할 수 있다.

롯데건설은 기존 사업시행인가 설계안을 기반으로 쾌적성을 개선한 대안 설계로 입찰에 참여했으며, 조합의 입찰 지침에 따른 특화 설계도 추가로 제시했다.

특히, ‘2040 서울도시기본계획’을 반영해 기존 설계의 일률적 층수 규제를 삭제하고 최고 48층 높이의 4개 동으로 배치했다. 단지의 개방감과 공간 활용도를 높이기 위해 필로티 특화를 적용했으며, 모든 세대가 한강 조망이 가능하도록 설계했다. 또한, 한강 조망을 극대화한 ‘스카이 라운지’와 전망형 엘리베이터를 도입해 한강과 마주한 낭만과 여유를 선사할 예정이다.

롯데건설은 올해 안양 종합운동장 북측 재개발, 신반포12차 재건축, 천호우성 재건축, 전농제8구역 재개발에 이어 이번 용산 산호아파트 재건축까지 도시정비사업에서 총 1조 9,571억 원의 수주액을 기록하며 시장에서의 입지를 더욱 공고히 했다.